המבנה, שתוכנן בשנת 1934 על ידי האדריכל זאב רכטר ומוגדר לשימור מחמיר, ניצב במרחק צעדים ספורים מחוף הים ומהווה חלק בלתי נפרד מהסיפור האדריכלי של העיר. בשיתוף פעולה הדוק עם מחלקת השימור של עיריית תל-אביב, עבר הבניין תהליך שימור ושחזור מקיף, שכלל שיקום מלא של החזיתות, שימור החללים הציבוריים וחדרי המדרגות, ותכנון מחדש של כל חללי המגורים.
מאחורי היוזמה עומדות קבוצות היזמות בליליוס נדל"ן ונובה סיטי, שבחרו להשקיע בשיקום המבנה ולהסב אותו למתחם של דירות אירוח ייחודיות – מודל עדכני של Flexible Living, המשלב בין מגורים, אירוח וחוויית עיצוב.
עוד לפני שהחלה עבודת התכנון, נערך מחקר מעמיק על ההיסטוריה של הבניין ועל האנשים שעיצבו את דמותו לאורך השנים.
הבניין הוקם עבור משפחתו של בצלאל דבליצקי, מייסד מפעל השוקולד המיתולוגי צ.ד., ובהמשך התגוררו בו דמויות מפתח בתרבות ובחברה הישראלית, ביניהן מעצבת האופנה לולה בר, המשורר והיוצר מאיר אריאל, והמדינאי צבי סגל. בשנים האחרונות פעלה בקומות העליונות גם גלריית "החללית", שהפכה למוקד חברתי ותרבותי משמעותי בעיר. ההיסטוריה העשירה הזו הפכה לחומר הגלם המרכזי של הפרויקט.
במקום ליצור שפה עיצובית אחידה, התקבלה החלטה יוצאת דופן: לעצב כל אחת משמונה הדירות באופן שונה לחלוטין. כל דירה הפכה למחווה לאחת הדמויות או התקופות שנקשרו לבניין, עם שפה אדריכלית, חומריות, צבעוניות ופרטי נגרות ייחודיים משלה. מהבחירה בידיות ועד התאורה, מהריהוט ועד עבודות הנגרות – כל פרט תוכנן במיוחד עבור הדירה שבה הוא נמצא.
כך נוצר מסע עיצובי החוצה עשורים שלמים:
דירות 1–2 | מחווה לגלריית "החללית", בעיצוב עכשווי. דירה 1 – דירת הגלריה. דירה 2 – דירת האומן
דירות 3–4 | מחווה ללולה בר ולצבי סגל, בסגנון שנות ה-50. דירה 3 – דירת המעצבת. דירה 4 – דירת הדיפלומט
דירות 5–6 | מחווה לבצלאל דבליצקי, בסגנון שנות ה-30. דירה 5 – דירת היזם. דירה 6 – דירת איש השוקולד
דירה 7 | הפנטהאוז של אדריכל אריה שרון בסגנון שנות ה-20
האתגר לא הסתכם בעיצוב בלבד. העבודה בבניין לשימור מחמיר דרשה תשומת לב בלתי פוסקת וירידה לפרטים הקטנים ביותר. חזיתות המבנה שוחזרו בטיח קרצפוץ ייעודי המותאם לאקלים הימי, כל הפתחים המקוריים שוחזרו באמצעות חלונות עץ חדשים, ופיתוח החוץ תוכנן בתיאום מלא עם מחלקת השימור. אפילו אריחי הבטון התלת-ממדיים בחצר עוצבו במיוחד עבור הפרויקט.
התוצאה היא פרויקט שמצליח לעשות את מה שמעט מאוד מבנים היסטוריים מצליחים לעשות: לשמר את העבר בלי להפוך למוזיאון, ולהציע חוויית מגורים עכשווית בלי למחוק את הזיכרון המקומי.
הירקון 70 הוא בניין שמספר את סיפורה של תל-אביב דרך האדריכלים, האמנים, היזמים והדיירים שעברו בו לאורך כמעט מאה שנה – ומעניק להם חיים חדשים דרך העיצוב.
Designed in 1934 by architect Zeev Rechter and subject to strict preservation requirements, the building stands just steps from the Mediterranean and forms an integral part of Tel Aviv’s architectural history
In close collaboration with the Tel Aviv-Yafo Conservation Department, the building underwent an extensive restoration, including the renewal of its façades, preservation of the public spaces and staircases, and a complete redesign of the residential interiors
Led by Blilius Real Estate and Nova City, the project transforms the historic structure into a collection of distinctive serviced residences—a contemporary model of Flexible Living that brings together living, hospitality and design
תגיות
